安心の管理サービス

私共アーバンフィールドは、オーナー様にかわって入居の募集、家賃滞納
者からの家賃の回収、入居者からのクレーム対応、退去時のリフォームなど
を行います。わずらわしい賃貸管理業務は、すべて当社におまかせください。
 家賃保証システム
  空室の場合でも、一定の賃料をお支払いいたします。
たとえ空室になったとしても、一定額の家賃を、私共アーバンフィールドが
保証いたしますので、空室の心配はございません。


◎入居者募集
・賃貸条件の設定
・当該物件の宣伝・広告
・入居希望者の選定・審査
・入居者の斡旋
・仲介斡旋業者の選定
・手付金・契約金の授受
・契約書の作成及び
契約の締結
・入居者総合保険加入の
斡旋業務

◎入居者管理
・解約通知書の
受け取り・報告
・退去立会い
・補修箇所の点検
・補修費用の分担について
の入居者との折衝
・日常清掃業務

・消防設備点検業務

・水道・ポンプ・受水槽
保守点検業務

・雑排水管清掃業務
・エレベーター保守点検・
遠隔監視業務
(24時間対応可能)

・リフォーム業務

・建物に対するクレーム
(水もれ・損傷その他)



・賃料等の督促・集金
・公共料金等の支払い
水道代 電気代
町会費
エレベーター保守費等

・クレーム対応
入居者・近隣住民等
からのトラブル対処、
クレーム処理
(24時間対応)

・個別メーターの検針
・入金明細書の作成、送付
・オーナー様口座への振込

・解約時返礼敷金等の清算
リフォーム代金支払い