安心の管理サービス

Safety Service

私共アーバンフィールドは、
オーナー様にかわって入居の募集、
家賃滞納者からの家賃の回収、
入居者からのクレーム対応、
退去時のリフォームなどを行います。
わずらわしい賃貸管理業務は、
すべて当社におまかせください。

家賃保証システム

空室の場合でも、一定の賃料をお支払いいたします。
たとえ空室になったとしても、一定額の家賃を、私共アーバンフィールドが
保証いたしますので、空室の心配はございません。

家賃保証システムイメージ
業務内容
入居者募集・退去
入居者募集
  • 賃貸条件の設定
  • 当該物件の宣伝・広告
  • 入居希望者の選定・審査
  • 入居者の斡旋
  • 仲介斡旋業者の選定
  • 手付金・契約金の授受
  • 契約書の作成及び契約の締結
入居者管理
  • 解約通知書の受け取り・報告
  • 退去立会い
  • 補修箇所の点検
  • 補修費用の分担についての入居者との折衝
建物・維持管理
  • 日常清掃業務
  • 消防設備点検業務
  • 水道/ポンプ/受水槽保守点検業務
  • 雑排水管清掃業務
  • エレベーター保守点検/遠隔監視業務(24時間対応可能)
  • リフォーム業務
  • 建物に対するクレーム
    (水もれ・損傷その他)
家賃・管理
  • 賃料等の督促・集金
  • 公共料金等の支払い
    →水道代/電気代/町会費/エレベーター保守費等
  • クレーム対応
    →入居者/近隣住民等からのトラブル対処、クレーム処理(24時間対応)
  • 個別メーターの検針
  • 入金明細書の作成、送付
  • オーナー様口座への振込
  • 解約時返礼敷金等の清算、リフォーム代金支払い

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